李某转让商铺计算土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额为（    ）万元。

试卷相关题目

• 1李某2011年出租商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加为（    ）万元。

  A.0.28

  B.0.27

  C.0.33

  D.0.30

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• 2在进行土地增值税清算时，审核建筑安装工程费时应重点关注（    ）。

  A.发生的费用是否与决算报告内容相符

  B.自购建筑材料时，自购材料是否重复计算扣除项目

  C.采用自营方式施工的，关注有无虚列施工人工费的情况

  D.建筑安装发票是否在项目所在地税务机关开具

  E.建筑安装工程费的分摊是否合理

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• 3以下项目的成本费用支出，在计算土地增值税时，不得扣除的有（    ）。

  A.建成后产权属于全体业主的会所

  B.建成后产权属于全体业主的公共配套设施

  C.建成后有偿出售的停车场

  D.建成后待售出租的商业用房

  E.房地产开发企业的预提费用

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• 4下列关于房地产开发企业清算过程中的表述，正确的有（    ）。

  A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

  B.取得土地使用权所支付的契税，应计入房地产开发成本扣除

  C.取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除

  D.房地产开发企业用建造的本项目房产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理

  E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效的凭证计入拆迁补偿费

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• 5在土地增值税清算中，下列属于可实行核定征收条件的有（    ）。

  A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

  B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

  C.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

  D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的

  E.未按规定期限进行清算

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• 6李某转让商铺应缴纳的土地增值税为（    ）万元。

  A.3.43

  B.2.85

  C.3.39

  D.4.28

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• 7李某转让商铺应缴纳的个人所得税为（    ）万元。

  A.3.43

  B.2.85

  C.2.29

  D.4.58

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• 8该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计（    ）万元。

  A.550.6

  B.616.6

  C.700.6

  D.778.6

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• 9该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（    ）万元。

  A.164.73

  B.137.63

  C.202.53

  D.242.23

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• 10该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计（    ）万元。

  A.10032

  B.11280

  C.9616

  D.12540

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