某人民团体2011年初拥有房屋的房产原值为8000万元，3月20日，将其中-最需题库

试卷相关题目

1关于地下建筑物计算缴纳房产税的相关规定，正确的有（）。
A.符合房产规定的地下建筑物，不需要缴纳房产税
B.符合房产规定的地下建筑物，需要缴纳房产税
C.对于与地上建筑相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上建筑物的有关规定计算征收房产税
D.对于独立的地下建筑物房产税计税方法，先要用房产原价乘以一定比例计算出应税房产原值，然后根据扣除比例计算出房产的计税余值，乘以税率，得到应该缴纳的房产税
E.对于独立的地下建筑物房产税计税方法，直接用房产的原价，根据扣除比例计算出房产的计税余值，乘以税率，得到应该缴纳的房产税
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2下列各项与房屋有关的设施设备，需要计入到房产原值的有（）。
A.暖气设备
B.给排水管道
C.电梯
D.围墙
E.中央空调
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3对于投资联营的房产，下列关于其房产税的计税依据确认中，正确的有（）。
A.对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据
B.对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按照租金收入计算缴纳房产税
C.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按照租金收入计算缴纳房产税
D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产的计税余值作为计税依据
E.对投资联营的房地产，在计征房产税时要区别对待
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4下列关于房产税的税率的说法中，正确的有（）。
A.按照房产余值计征房产税的，其税率为1.2%
B.按照租金收入计征房产税的，税率一律为12%
C.2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，一律按4%的税率征收房产税
D.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按照12%的税率征收房产税
E.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
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5下列关于房产税的纳税人的说法中，正确的有（）。
A.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税
B.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房屋代管人或者使用人纳税
C.产权出典的，由出典人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
E.纳税单位无租使用免税单位房产的，由使用人代为缴纳房产税
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6下列关于房产税减免税的说法中，正确的有（）。
A.国家机关自用房产免征房产税
B.公园里饮食部所用房产免征房产税
C.国家外汇管理局所属分支机构自用的房产免征房产税
D.保险公司的营业用房免征房产税
E.对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产免征房产税
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7下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（）。
A.将原有房产用于经营的，从生产经营的次月起，计征房产税
B.自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税
C.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
D.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
E.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税
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8下列关于房产税纳税期限、纳税地点的说法中，不正确的有（）。
A.房产税实行按年征收，分期缴纳
B.纳税期限由省、自治区、直辖市的国家税务局规定
C.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定
D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
E.房产不在同一地方的纳税人，由税务机关确定一个纳税地点统一缴纳房产税
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9下列选项中，免征房产税的有（）。
A.个人居住用房
B.基建期间的工地食堂
C.名胜古迹中的茶社用房
D.老年公寓自用的房产
E.国家机关出租的房产
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10关于融资租赁房屋房产税的征收情况，下列表述中正确的有（）。
A.按照租金收入作为计税依据计算房产税
B.融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税
C.以承租方为纳税人
D.以出租方为纳税人
E.融资租赁房屋，按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税
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