对于个人按照市场价格出租住房，下列相关税务处理正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1对于纳税人出租的房屋，按照租金收入计算缴纳房产税。关于租金如何确定，下列说法中正确的有（    ）。

  A.租金收入包括货币收入和实物收入

  B.对以劳务报酬作为租金收入的，由租赁双方自行决定的租金价格作为房产税计税依据

  C.以劳务以外形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，作为房产税计税依据

  D.个人出租房屋申报不实的，由税务部门核定其应纳税款

  E.租金收入只包括货币收入

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• 2关于大修理期间的房产，其房产税的税务处理中，正确的有（    ）。

  A.大修理期间不缴纳房产税

  B.大修理期间按照正常标准缴纳房产税

  C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修理期间免征房产税

  D.大修理期间免征房产税的，由企业自行计算，不必向税务机关报送资料

  E.纳税人房屋大修连续停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料

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• 3关于融资租赁房屋房产税的征收情况，下列表述中正确的有（    ）。

  A.按照租金收入作为计税依据计算房产税

  B.融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税

  C.以承租方为纳税人

  D.以出租方为纳税人

  E.融资租赁房屋，按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税

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• 4下列选项中，免征房产税的有（    ）。

  A.个人居住用房

  B.基建期间的工地食堂

  C.名胜古迹中的茶社用房

  D.老年公寓自用的房产

  E.国家机关出租的房产

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• 5下列关于房产税纳税期限、纳税地点的说法中，不正确的有（    ）。

  A.房产税实行按年征收，分期缴纳

  B.纳税期限由省、自治区、直辖市的国家税务局规定

  C.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

  D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

  E.房产不在同一地方的纳税人，由税务机关确定一个纳税地点统一缴纳房产税

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