商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在( )等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

试卷相关题目

• 1个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在( )等信用活动中形成的交易记录。

  A.个人贷款

  B.担保

  C.贷记卡

  D.准贷记卡

  E.信用卡

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• 2贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交( )等相关申请材料。

  A.贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明

  B.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明

  C.借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件

  D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

  E.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

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• 3根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。

  A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款

  B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房

  C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额

  D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款

  E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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• 4网上银行的功能包括( )。

  A.信息服务功能

  B.展示与查询功能

  C.综合业务功能

  D.网上宣传功能

  E.网上咨询功能

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• 5各银行挑选办理个人经营类贷款的经营机构一般要符合( )等条件。

  A.资产质量好

  B.经济环境好

  C.市场潜力大

  D.管理水平高

  E.个人贷款不良率较低

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• 6根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为( )。

  A.个人抵押贷款

  B.个人质押贷款

  C.个人保证贷款

  D.个人信用贷款

  E.个人无抵押贷款

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• 7个人贷款的特征包括( )。

  A.贷款品种多

  B.贷款用途广

  C.贷款便利

  D.还款方式灵活

  E.贷款数额大

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• 8个人经营类贷款可以满足不同层次的私营企业主的融资需求，其具有( )等特征。

  A.贷款期限相对较短

  B.贷款用途多样，影响因素复杂

  C.风险控制难度较大

  D.贷款资金大

  E.贷款风险相对小

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• 9个人教育贷款签约与发放中的风险点主要有( )。

  A.借款合同采用格式条款未公示

  B.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章) 进行核实

  C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜

  D.未对借款人进行考核和审查就发放贷款

  E.未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

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• 10信用交易信息中的贷款信息包括( )等项目。

  A.贷款种类

  B.担保方式

  C.账户状态

  D.还款频率

  E.还款来源

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