公积金个人住房贷款具有以下特点（    ）。

试卷相关题目

• 1不良个人住房贷款包括包括，（    ）。

  A.正常贷款

  B.关注贷款

  C.次级贷款

  D.可疑贷款

  E.损失贷款

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• 2从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的（    ）。

  A.完整性

  B.合规性

  C.可行性

  D.有效性

  E.经济性

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• 3客户信贷需求包括（    ）。

  A.已实现需求

  B.待实现需求

  C.已开发需求

  D.待开发需求

  E.客户特殊需求

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• 4以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是（    ）。

  A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

  B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

  C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

  D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

  E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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• 5市场环境分析的SWOT方法包括（    ）。

  A.优势

  B.劣势

  C.机遇

  D.威胁

  E.成果

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• 6个人住房贷款贷后检查的内容包括（    ）。

  A.对借款人的检查

  B.对抵押物的检查

  C.对质押权利的检查

  D.对开发商和项目以及合作机构的检查

  E.保证人的检查

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• 7其他合作机构风险的防控措施包括（    ）。

  A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

  B.业务合作中不过分依赖合作机构

  C.严格执行准入退出制度

  D.有效利用保证金制度

  E.严格执行回访制度

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• 8以下关于个人汽车贷款额度描述正确的是（    ）。

  A.自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80%

  B.商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70%

  C.二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50%

  D.新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者

  E.二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

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• 9合作机构管理的风险防控措施包括（    ）。

  A.加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况

  B.按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入

  C.动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度

  D.实时监控担保方是否保持足额的保证金

  E.严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项

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• 102004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点包括（    ）。

  A.调整了贷款人主体范围

  B.细化了借款人类型

  C.减少了贷款购车的品种

  D.增加了二手车贷款

  E.扩大了贷款购车的品种

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