关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（　　）。

  A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神

  B.有效利用保证金制度

  C.严格落实贷前调查和贷后检查

  D.掌握并严格遵守相关的规章制度和法律法规

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• 2期限在1年以内的贷款实行（　　）的利率政策。

  A.按月调整利息

  B.按季调整利息

  C.按合同利率调整利息

  D.利息随法定利率变动而变动

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• 3在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行（　　）。

  A.贷前复核

  B.贷后审查

  C.贷前调查

  D.贷后审批

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• 4关于个人耐用消费品贷款说法错误的是（　　）。

  A.个人耐用消费品贷款的利率执行中国人民银行规定的同档次贷款利率

  B.个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为5年(含5年)

  C.将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限(一般女性为55岁，男性为60岁)

  D.个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2 000元，最高额不超过10万元

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• 5个人住房贷款真正快速发展的标志是（　　）。

  A.银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

  B.中国建设银行开展住房贷款业务

  C.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

  D.住房制度改革以及《个人住房贷款管理办法》的颁布

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• 6银行市场定位的步骤是（　　）。

  A.识别重要性----制作定位图---定位选择-----执行定位

  B.识别重要性-----定位选择----制定定位图---执行定位

  C.定位选择----识别重要性----制定定位图----执行定位

  D.定位选择-----制定定位图---识别重要性----执行定位

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• 7在西方银行体系中，银行营销人员的主力是（　　）。

  A.外汇交易员

  B.信贷分析员

  C.个人银行业务人员

  D.客户经理

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• 8借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款属于（　　）。

  A.关注贷款

  B.次级贷款

  C.可疑贷款

  D.损失贷款

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• 9当一家银行的实力范围狭窄、资源有限，或者面对强大的竞争对手时，（　　）可能就是它唯一可行的选择。

  A.产品差异策略

  B.低成本策略

  C.专业化策略

  D.大众营销策略

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• 10（　　）是银行的核心竞争力。

  A.服务

  B.产品

  C.品牌

  D.价格

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