小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王（　　）。

试卷相关题目

• 1在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（　　）。

  A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

  B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

  C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

  D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

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• 2银行市场环境分析的基本方法SWOT中，“W”表示的是（　　）。

  A.优势

  B.劣势

  C.机遇

  D.威胁

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• 3小王刚毕业，目前收入较少，但他预计两年后自己的收入会有一个较大的提高。因此他在向银行贷一笔10年的贷款时与银行约定，第一个2年间每月还本息600元，以后的每个2年间的月还款额比前一个2年上浮20%，则小王采用的该还款方式为（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额累进还款法

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• 4个人认为本人信用报告中的信用信息存在错误时，可以通过所在地中国人民银行征信管理部门或直接向（　　）提出书面异议申请。

  A.银行监管机构

  B.征信服务中心

  C.司法部门

  D.政府机构

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• 5在商业助学贷款中，借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（　　）天通知贷款银行。

  A.10

  B.15

  C.25

  D.30

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• 6率先在国内开办个人住房贷款业务的是（　　）。

  A.中国银行

  B.中国工商银行

  C.中国建设银行

  D.中国农业银行

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• 7以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是（　　）。

  A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以质押担保为主

  B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

  C.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

  D.在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任

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• 8用多项质物作为质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的（　　）日期。

  A.最早到期日

  B.最晚到期日

  C.与银行商定的日期

  D.中间到期日

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• 9以下哪一项不属于国家助学贷款的对象（　　）。

  A.家庭困难的高中学生

  B.家庭困难的本科学生

  C.家庭困难的高职学生

  D.家庭困难的第二学士学位学生

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• 10等额本息还款法的特点不包括（　　）。

  A.在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息

  B.遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公式进行调整

  C.利息逐月递增，本金逐月递减

  D.归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的

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