银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查，审查内容包括（　　）。

试卷相关题目

• 1业务部门在审核无误后，可进行开户放款，下列关于开户放款的说法中，正确的是（　　）。

  A.个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借 款人在贷款银行开立的存款账户两种方式

  B.贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容做书面 约定，保证贷款使用符合合同要求

  C.在开户放款时应注意：借款人与贷款人签约时，默认的情况是在放款时遇法 定利率调整时，应执行具体放款日当日利率

  D.当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通 知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续

  E.开户放款是整个个人汽车贷款流程中的最后一个环节

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• 2个人住房贷款发放环节的主要风险点包括（　　）。

  A.个人贷款信息录入是否准确

  B.贷款担保手续是否齐备、有效

  C.在发放条件不齐全的情况下放款

  D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

  E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求

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• 3对于提前还款银行一般有以下基本约定（　　）。

  A.借款人应向银行提交提前还款申请书

  B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

  C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

  D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本金

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• 4个人汽车贷款的还款方式包括（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.一次还本付息法

  D.按月还息随意还本法

  E.其他任何借款人意愿的还款方式

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• 5对于宏观经济来说，开展个人贷款业务的积极意义包括（　　）。

  A.对满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用

  B.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用

  C.对扩大内需、推动生产、支持国民经济发展起到了积极的作用

  D.对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展具有重要的意义

  E.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用

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• 6质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保包括（　　）。

  A.固定资产质押

  B.流动资产质押

  C.动产质押

  D.不动产质押

  E.权利质押

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• 7对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过50%。（　　）

  A.对

  B.错

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• 8如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续。（　　）

  A.对

  B.错

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• 9个人商业助学贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账。贷款台账只可以采用手工台账的形式，以保证效力。（　　）

  A.对

  B.错

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• 10个人贷款的对象不限于自然人，可以包括法人。 （　　）

  A.对

  B.错

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