申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（    ）。

试卷相关题目

• 1个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（    ）。

  A.借款人是否首次购房

  B.借款人所购住房是否是普通住房

  C.借款人的年龄

  D.借款人的信用记录

  E.借款人的还款能力

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• 2在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（    ）。

  A.要求借款人恢复抵押物价值

  B.更换为其他足值抵押物

  C.按合同约定或依法提前收回贷款

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

  E.提高贷款利率并加收罚息

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• 3个人贷款市场细分的标准主要有（    ）。

  A.人口因素

  B.地理因素

  C.心理因素

  D.行为因素

  E.利益因素

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• 4银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括（    ）。

  A.开发商资信状况

  B.项目自有资金的到位情况

  C.房屋销售前景

  D.项目开发和销售的合作性

  E.开发商经营状况

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• 5如果个人对个人征信异议处理结果仍然有异议，个人可以（    ）。

  A.向当地中国人民银行征信管理部门申请，在个人信用报告上发表个人声明

  B.向中国人民银行征信管理部门反映

  C.向法院提起诉讼，借助法律手段解决

  D.向与个人有业务往来的商业银行申请，在个人信用报告上发表个人声明

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• 6防控个人教育贷款操作风险的措施包括（    ）。

  A.规范业务操作

  B.规范并加强对抵押物的管理

  C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

  D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

  E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

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• 7等比累进还款法的特点不包括（    ）。

  A.每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款

  B.任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零

  C.如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递减法，减少提前还款的麻烦

  D.如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递增法，减少利息支出

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• 8个人贷款业务的特征包括（    ）。

  A.贷款品种多

  B.贷款数量大

  C.贷款用途广

  D.贷款便利

  E.还款方式灵活

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• 9商业助学贷款的审批内容包括（    ）。

  A.借款申请人资格和条件是否具备，借款用途是否真实、合规

  B.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性

  C.申请借款的额度、期限等是否符合规定

  D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理

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• 10关于商用房贷款提前还款，下列说法正确的有（    ）。

  A.提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为

  B.借款人应向银行提交提前还款申请书

  C.借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件

  D.提前还款降低了银行风险，借款人不违约

  E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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