个人住房贷款的流程包括（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于个人贷款的利率说法错误的是（　　）。

  A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

  B.贷款期限在1年内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

  C.贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率

  D.贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式

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• 2改革开放以来，我国的个人贷款业务初步形成的业务主体类型是（　　）。

  A.个人住房贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人经营类贷款

  D.个人汽车贷款

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• 3按照（　　）的不同，可将个人经营类贷款分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

  A.贷款用途

  B.贷款额度

  C.贷款期限

  D.贷款对象

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• 4下列关于个人教育贷款的说法，不正确的是（　　）。

  A.个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高

  B.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

  C.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

  D.与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低

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• 52007年1月1日，小张申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款，年利率为5．76%。到2009年6月30日，他实际已使用156万元。同一天，小张向银行申请展期4年并获批准，从7月1日起开始调整。已知2009年7月1日5年期以上贷款的挂牌年利率为5．94%。则在贷款到期时，小张累计支付的利息总额为（　　）万元。

  A.60．325

  B.61．695

  C.67．915

  D.69．125

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• 6下列关于商品房保修期的说法，正确的是（　　）。

  A.保修期自合同签订之日起计算

  B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

  C.在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

  D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

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• 7在商业性个人一手住房贷款中，银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用（　　）作抵押。

  A.银行存款

  B.所购房屋

  C.国债

  D.未来收入

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• 8根据《汽车贷款管理办法》，汽车贷款利率按照（　　），结息办法由（　　）。

  A.借款人和贷款人协商确定;中国人民银行规定

  B.借款人和贷款人协商确定;借款人和贷款人协商确定

  C.中国人民银行公布的贷款利率执行;中国人民银行规定

  D.中国人民银行公布的贷款利率执行;借款人和贷款人协商确定

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• 9下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（　　）。

  A.期限调整包括延长期限和缩短期限

  B.借款人缩短还款期限勿须向银行提出申请

  C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

  D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期跟

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• 10商业助学贷款的贷款审批人审查的内容不包括（　　）。

  A.借款申请人资格是否具备

  B.借款用途是否合规

  C.借款人提供的贫困证明是否真实

  D.申请借款的额度是否符合有关贷款办法和规定

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