个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括（　　）。

试卷相关题目

• 1以下关于商用房贷款期限变更，不正确的是（　　）。

  A.每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可

  B.展期期限不得超过两年

  C.展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限

  D.借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书

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• 2个人贷款应当遵循（　　）的原则。

  A.依法合规

  B.审慎经营

  C.自主经营

  D.平等自愿

  E.公平诚信

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• 3个人汽车贷款的贷前审查，对采取保证担保方式的调查应包括（　　）。

  A.保证人是否符合《担保法》及其司法解释的规定具备保证资格

  B.保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力

  C.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等，并需要保证人所在单位的担保证明

  D.保证人和借款人的关系

  E.核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并通知其保证责任

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• 4银行办理个人汽车贷款的内部操作流程包括（　　）。

  A.贷款受理与调查

  B.贷款的审查与审批

  C.签订购车合同

  D.贷款的签约与发放

  E.贷后与档案管理

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• 5从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款业务的（　　）。

  A.完整性

  B.合规性

  C.可行性

  D.有放性

  E.经济性

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• 6客户信贷需求包括（　　）。

  A.已实现需求

  B.待实现需求

  C.已开发需求

  D.待开发需求

  E.客户特殊需求

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• 7网上银行营销途径包括（　　）。

  A.利用搜索引擎扩大银行网站的知名度

  B.利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理

  C.利用网络广告开展形象、产品和服务的宣传

  D.利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量

  E.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站

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• 8按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　　）。

  A.自营性个人住房贷款

  B.公积金个人住房贷款

  C.固定利率贷款

  D.浮动利率贷款

  E.个人住房转让贷款

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• 9下列关于等额本金还款法的说法，正确的有（　　）。

  A.贷款期内每期等额偿还本金

  B.贷款期内还款额度逐月递增

  C.贷款期内偿还的利息逐月递增

  D.贷款期内偿还的本金逐月递增

  E.贷款期内每期贷款余额以定额逐渐减少

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• 10商用房贷款操作风险的主要内容包括（　　）。

  A.贷款受理和调查中的风险

  B.贷款审查和审批中的风险

  C.贷款签约和发放中的风险

  D.贷后与档案管理中的风险

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