个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1下列有关《汽车贷款管理办法》的规定不正确的是（　　）。

  A.购车人在购买二手车时可以申请贷款

  B.贷款购车只能用于消费，不得用于出租、运输等商业营运用途

  C.在中国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款

  D.贷款银行不再局限于四大国有商业银行

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• 2个人贷款的利率按中国人民银行的规定等执行，可根据（　　），在一定的区间内浮动。

  A.贷款额度多少

  B.贷款期限长短

  C.贷款产品的特性

  D.担保方式不同

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• 3下列哪些情况不应计入不良贷款、（　　）

  A.李某因出差在外，未及时归还贷款本息

  B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前贷款

  C.赵某由予金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷

  D.王某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

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• 4下列关于个人征信系统管理模式的说法中，错误的是（　　）。

  A.个人征信系统由中国人民银行直属单位—一中国金融电子化公司开发完成

  B.对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策

  C.对已发放的个人信贷进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告必须要取得被查询人的书面授权

  D.书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得

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• 5在个人住房贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是（　　）。

  A.与借款人有关系的自然人

  B.不具有代偿能力的法人

  C.有重大违法行为损害银行利益的法人

  D.三年内连续亏损的法人

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• 6个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（　　）。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

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• 7经（　　）同意，个人贷款可以展期。

  A.担保人

  B.银行

  C.贷款人

  D.借款人

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• 8关于住房贷款，以下说法错误的是（　　）。

  A.《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

  B.《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段

  C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

  D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

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• 9个人质押贷款的贷款对象需满足的条件不包括（　　）。

  A.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

  B.符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人

  C.提供银行认可的有效质物作质押担保

  D.贷款用途证明文件

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• 10中国建设银行于（　　）年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务。

  A.1984

  B.1985

  C.1986

  D.1987

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