个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（　　）。

试卷相关题目

• 1在对内部资源进行分析时，主要涉及的内容有（　　）。

  A.人力资源

  B.资讯资源

  C.银行领导人能力

  D.市场营销部门能力

  E.银行的财务实力

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• 2在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查（　　）。

  A.借款人身份的真实性

  B.申报价格的合理性

  C.借款人的信用状况

  D.各类证件的真实性

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• 3个人住房贷款贷后检查的内容包括（　　）。

  A.对借款人的检查

  B.对抵押物的检查

  C.对质押权利的检查

  D.对开发商和项目以及合作机构的检查

  E.对保证人的检查

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• 4个人贷款的对象要求（　　）。

  A.可以是自然人

  B.可以是法人

  C.必须具有完全民事行为能力

  D.可以是限制民事行为能力

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• 5在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少需要满足的基本条件有（　　）。

  A.年龄在18(含)一65(含)周岁

  B.贷款具有真实的使用用途

  C.具有合法有效的婚姻状况证明

  D.无不良信用记录

  E.具有还款意愿

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• 6个人征信系统所收集的个人信用信息包括（　　）。

  A.个人基本信息

  B.个人信用交易信息

  C.特殊交易和特别记录

  D.客户本人声明

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• 7操作风险的防控措施包括（　　）。

  A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度

  B.规范业务操作

  C.熟悉关于操作风险的管理政策

  D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点

  E.对于关键操作，完成后应做好记录备案，尽职免责，提高自我保护能力

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• 8各银行为使个人贷款办理便利，采取了（　　）的措施。

  A.简化贷款业务手续

  B.增加营业网点

  C.提高服务质量

  D.改进服务手段

  E.增加服务人员

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• 9抵押率根据( )等因素确定。

  A.抵押房产的房龄

  B.当地房地产价格水平

  C.房地产价格走势

  D.抵押物变现情况

  E.国家房地产政策变化

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• 10根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（　　）。

  A.抵押人租赁的房屋和其他地上定着物

  B.抵押人所有的交通运输工具

  C.抵押人经营租赁的的机器设备

  D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权

  E.抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

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