下列属于个人住房贷款项目审查内容的有（　　）。

试卷相关题目

• 1个人质押贷款的特点是（　　）。

  A.贷款风险低，担保方式相对安全

  B.时间段、周转快

  C.办理费用比较低

  D.操作流程短、质押范围广泛

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• 2在个人汽车贷款中，操作风险的防控措施包括（　　）。

  A.熟悉关于操作风险的管理政策

  B.规范业务操作

  C.掌握个人汽车贷款业务的规章制度

  D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点

  E.对于关键操作，完成后做好记录备查

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• 3对于个人商业助学贷款未按期还款的情况，贷款人可以采用的催收方式有（　　）。

  A.电话催收

  B.信函催收

  C.上门催收

  D.律师函

  E.司法催收

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• 4其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。

  A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

  B.业务合作中不过分依赖合作机构

  C.严格执行准人退出制度

  D.有效利用保证金制度

  E.严格执行回访制度

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• 5贷前调查完成后，银行经办人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及（　　）等方面的建议。

  A.贷款额度

  B.贷款期限

  C.担保方式

  D.划款方式

  E.贷款用途

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• 6个人汽车贷款贷后与档案管理的内容有（　　）。

  A.贷款的回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款管理

  E.贷后档案管理

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• 7从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的（　　）。

  A.完整性

  B.合规性

  C.可行性

  D.有效性

  E.经济性

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• 8关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

  A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

  B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

  C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

  D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

  E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

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• 9根据担保方式的不同，个人贷款产品不可以分为（　　）。

  A.个人抵押贷款

  B.个人质押贷款

  C.个人保证贷款

  D.个人消费类贷款

  E.个人经营类贷款

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• 10下列关于个人贷款的利率说法正确的是（　　）。

  A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

  B.贷款期限在1年内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

  C.贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，执行原合同利率

  D.贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式

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