房地产开发贷款的报审材料除常规送审材料外，还需包括（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于对贷款保证人审查的说法中，正确的有（　　）。

  A.主要注重对保证人资格及担保能力、保证方式、保证合同、担保范围及时限审查

  B.担保人担保能力审查主要通过考察其资信情况、净资产、担保债务情况实现

  C.担保范围审查是指担保范围能否覆盖贷款本金及其利息

  D.要审查保证时限是否到达借款合同期满

  E.一般而言，信用等级较低的企业不宜作为保证人

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• 2贷款发放时，需用到的其他类先决条件文件有（　　）。

  A.会计师事务所出具的验资报告和注册资本占用情况证明

  B.法律意见书

  C.提款申请书

  D.已缴纳印花税的缴付凭证

  E.项目土地使用、规划、工程设计方案的批复文件。

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• 3除首次放款外，以后的每次放款只需要提供以下文件：（　　）。

  A.借款凭证

  B.提款申请书

  C.贷款用途证明文件

  D.项目可行性报告

  E.工程检验师出具的工程进度报告和成本未超支证明

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• 4保证担保的范围一般包括（　　）。

  A.违约金

  B.主债权

  C.主债权的利息

  D.损害赔偿金

  E.实现债权的费用

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• 5股份制公司在向商业银行申请流动资金短期贷款时，需要提交的借款申请文件包括（　　）。

  A.董事会的借款授权书

  B.流动资金贷款评审概要表

  C.流动资金贷款评审报告

  D.借款人借款申请书

  E.董事会关于同意申请借款的决议

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• 6对于票据贴现，应提交的借款用途证明文件有（　　）。

  A.经承兑的汇票

  B.行外有关部门对票据真伪(不包含核定密押)进行鉴定的材料

  C.贴现人的资信证明或说明文件

  D.原辅料采购合同

  E.产品销售合同

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• 7对于一家普通的国内上市公司，首次向银行申请短期贷款时，应提交的资信审查文件有（　　）。

  A.贷款证

  B.公司章程

  C.企业合同及其批复文件、批准证书

  D.办理年检手续的营业执照

  E.近3年的经财政部或会计师事务所审计的财务报表

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• 8贷款发放中，对于借款合同，应着重审查的必备条款有（　　）o

  A.贷款种类

  B.附加条款

  C.贷款利率

  D.还款方式

  E.还款期限

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• 9短期贷款无须提交，长期贷款须提交的报审材料有（　　）。

  A.借款用途证明文件

  B.项目立项、配套文件

  C.贷款担保文件

  D.开户及保险

  E.其他有关商务合同

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• 10对于一家国内股份制企业，以自有资产作为抵押向银行申请短期贷款时，应提交的贷款担保文件有（　　）。

  A.无条件按银行要求格式与银行签订抵押合同的承诺函或已正式签订的抵押合同

  B.抵押物权属证明文件

  C.抵押物清单、

  D.抵押物价值评估报告

  E.含相关内容的董事会决议和授权书

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