在房地产市场上，银行要分析的风险包括（）

试卷相关题目

• 1市场需求预测的内容包括（）

  A.估计潜在的市场需求总量

  B.估计区域市场潜在需求量

  C.评估行业的实际销售额

  D.评估企业的市场占有率

  E.替代品的价格

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• 2土建工程包括()

  A.采暖工程

  B.电气及照明工程

  C.地基工程

  D.给排水工程

  E.通风工程

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• 3对银行来说，企业客户的（）指标越低，其偿债能力越强。

  A.资产负债率

  B.现金比率

  C.负债与所有者权益比率

  D.负债与有形净资产比率

  E.利息保障倍数

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• 4贷款抵押的风险防范措施包括（）

  A.对抵押物进行严格审查

  B.对抵押物的价值进行准确评估

  C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

  D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

  E.根据评估价值打折扣后确定贷款额

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• 5项目规模评估的方法有()

  A.盈亏平衡点比较法

  B.净现值比较法

  C.最低成本分析法

  D.决策树分析法

  E.数学规划

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• 6关于项目的可行性研究同贷款项目评估关系的正确说法是（）

  A.两者权威性相同

  B.两者发生时间不同

  C.两者研究范围和侧重点不同

  D.两者的目的不同

  E.两者发起主体相同

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• 7商业银行在给集团客户授信前，应查询（），防止对集团客户过度授信。

  A.集团客户的贷款卡信息

  B.集团客户的负债信息

  C.集团客户的关联方信息

  D.集团客户的对外对内担保信息

  E.集团客户的大事记

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• 8国际通行的信用“6C”标准原则包括（）

  A.品德

  B.担保

  C.资本

  D.环境

  E.控制

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• 9一般来说，一个较完整的公司信贷产品市场营销计划应包括（）等。

  A.当前营销状况

  B.机会与问题分析

  C.营销目标

  D.损益预算表

  E.营销控制

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• 10项目财务评估包括()方面。

  A.项目负责人私人财产数量

  B.项目投资估算与资金筹措评估

  C.项目的风险及抗风险的能力评估

  D.项目的盈利能力评估

  E.项目的清偿能力评估

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