房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需借款人具有一定的自有资金，一般应占项目预算投资的（　）以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。

试卷相关题目

• 1银行广告一般有广告和产品广告两种类型，公司信贷营销主要运用广告，突出差异化策略。（　）

  A.抽象产品

  B.抽象抽象

  C.形象产品

  D.形象形象

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• 2商业性贷款理论（　），以确保银行经营的安全性。

  A.没有认识到活期存款余额的相对稳定性

  B.忽视了贷款需求的多样性

  C.忽视了贷款自偿性的相对性

  D.强调银行应保持其资金来源的高度流动性

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• 3下列属于直接营销渠道策略的是（　）

  A.甲银行销售A产品给企业

  B.乙销售甲银行的产品A给企业

  C.丙通过电子银行销售甲银行的产品A给企业

  D.丁从B代理商购买甲银行的A产品

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• 4下列不能用来对风险内控能力进行分析的内部指标是（　）

  A.信贷资产质量(安全性)

  B.盈利性

  C.流动性

  D.灵活性

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• 5面谈结束后，如客户的贷款申请不予考虑，调查人员应（　）表明银行立场，耐心解释原因。

  A.明确地

  B.坚决地

  C.委婉地

  D.留有余地地

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• 6关于抵押物的保全，下列说法正确的是（　）

  A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

  B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为

  C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。

  D.若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

  E.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

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• 7档案管理的原则主要有（　）

  A.管理制度健全

  B.人员职责明确

  C.档案门类齐全

  D.信息充分利用

  E.提供有效服务

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• 8在进行原辅料供给分析时，（　）

  A.要了解所需要的主要原辅料的品种

  B.要分析预测所需原辅料供应的稳定性和保证程度

  C.不必预测主要投入物价格未来的变化趋势

  D.要计算运输能力和运输费用

  E.应分析原辅料的储备量是否合理

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• 9在评估中，为编制基本财务报表，还必须编制一些辅助报表，下列属于辅助报表的是（　）

  A.固定资产投资估算表

  B.流动资金估算表

  C.总成本费用估算表

  D.产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表

  E.借款还本付息表

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• 10对于固定资产重置引起的融资需求，除了借款公司自己提出明确的融资需求，银行还可以通过评估（　）来预测。

  A.公司的经营周期

  B.资本投资周期

  C.设备的折旧情况

  D.设备目前状况

  E.影响非流动资产周转的因素

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