售楼人员应具备的技巧包括（    ）

试卷相关题目

• 1尾楼于滞销楼盘的销售策略（    ）

  A.降价策略

  B.重新定位

  C.创新营销手段

  D.制定目标各个突破

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• 2样板房的主要作用（    ）

  A.修饰户型

  B.提高顾客的购买欲

  C.展现发展商的实力

  D.美化环境

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• 3目前，市场上有两种“低开高走”的基本模式是（    ）

  A.工程进度模式

  B.项目开发模式

  C.销售推动模式

  D.企业销售模式

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• 4直接的价格调控有那几种方式？（    ）

  A.基价调整

  B.价差系数的调整

  C.付款方式的调整

  D.优惠折扣的调整

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• 5小区用地按功能性质划分为（    ）

  A.住宅用地

  B.公建用地

  C.道路用地

  D.绿化用地

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• 6属于物业管理前期介入的程序与内容的是（    ）

  A.参与设计与施工

  B.物业管理队伍的组建

  C.制定计划

  D.物业管理服务标准的确定

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• 7物业管理前期介入的程序与内容有（    ）。

  A.标准的确定

  B.参与设计与施工

  C.队伍的组建

  D.方案及制度的制定

  E.接管验收与业主入住阶段的物业管理

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• 8资金筹措方式按资金来源渠道分类，可划分为（    ）。

  A.国家资金

  B.借贷资金

  C.公司之间的资金折借

  D.社会资金

  E.自留资金

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• 9物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（    ）不同。

  A.是否达到最佳效益

  B.是否体现企业理念

  C.能否保障服务合同实现

  D.各项管理服务费用最小

  E.方案是否可操作

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• 10物业管理的性质是（    ）。

  A.社会化

  B.专业化

  C.有偿化

  D.企业化

  E.市场化

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