物业管理招标的程序（    ）

试卷相关题目

• 1物业概况是项目服务策划的依据和基础，项目管理的（    ）都与物业概况有关

  A.合理定位

  B.费用测算

  C.服务需求

  D.服务要求

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• 2物业承接验收应具备的产权资料（    ）

  A.房屋所有权证

  B.土地使用权证

  C.有关司法、公证文书和协议

  D.房屋分户使用清册

  E.房屋设备及定、附着物

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• 3筹集资金的原则（    ）

  A.可理确定资金需求量的原则

  B.“谁收益，谁负担”的原则

  C.专款专用原则

  D.民主管理的原则

  E.一业为主、多种经营、一业养业的原则

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• 4物业管理的性质是（    ）。

  A.社会化

  B.专业化

  C.有偿化

  D.企业化

  E.市场化

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• 5物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（    ）不同。

  A.是否达到最佳效益

  B.是否体现企业理念

  C.能否保障服务合同实现

  D.各项管理服务费用最小

  E.方案是否可操作

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• 6一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给与补偿所需的费用 （    ）

  A.对

  B.错

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• 8可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构想、产品定位等四个程序。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10市场机制就是价值规律作用的机制，即市场机体内的价格、供给、需求与竞争等要素互为因果、互相影响的过程和结果 （    ）

  A.对

  B.错

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