某开发公司与李某签订的商品房买卖合同，因开发公司的虚假手续被确认为没有效力，但是合同中（    ）的条款是具有效力的。

试卷相关题目

• 1某合同签订于2009年11月10日，当事人于2009年11月15日发现其中有虚假手续，该合同于2009年11月28日被确认无效。则合同没有效力的时间从（    ）开始。

  A.2009年11月10日

  B.2009年11月15日

  C.2009年11月20日

  D.2009年11月28日

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• 2李某要想确认与某开发公司签订的商品房买卖合同是否具有法律效力，应当向（    ）申请。

  A.房地产主管部门

  B.法院或仲裁机构

  C.开发公司

  D.消费者协会

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• 3某开发公司与李某签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某后来发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。则该合同属于（    ）。

  A.可撤销合同

  B.有效合同

  C.无效合同

  D.效力待定合同

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• 4甲施工企业与乙设备租赁站订立了一年的设备书面租赁合同，合同到期后，甲继续使用并向乙缴纳租金，乙接受，则该合同（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.担保后有效

  D.部分无效

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• 5甲市某房地产公司在乙市投资10万平方米“皇家公馆”项目，丙市某建筑公司成功中标。该施工合同的主要履行地点在（    ）。

  A.甲市

  B.丙市

  C.乙市

  D.丁市

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• 6某施工合同约定按月支付工程进度款，承包方累计施工超过6个月，并且每月都向发包方申请、催促支付进度款，但始终得不到支付，为此乙方申请解除合同。该合同解除后，下列行为中不正确的是（    ）。

  A.发包方可以不承担违约责任

  B.承包方应该终止履行合同

  C.发包方应赔偿未支付给乙方费用的损失

  D.承包方仍可要求结算已完部分的工程费用

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• 7某工程合同因故解除后，在结算中，发包方发现承包方完成的混凝土工程蜂窝麻面现象严重，发包方可以（    ）。

  A.不支付工程价款

  B.全部支付工程价款

  C.以施工质量不合格为由，拒绝赔偿乙方损失

  D.要求承包方返工并经验收合格后支付全部工程价款

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• 8某工程合同因发包方不按期支付工程进度款而解除后，在结算中，承包方提出应考虑支付利息赔偿发包方拖延支付的损失，则利息计算应该考虑（    ）。

  A.各月应付款项分别按其拖欠时间以央行公布的同期同类存款利率计算利息

  B.应付款项按6个月的时间以央行公布的同期同类存款利率计算利息

  C.各月应付款项分别按其拖欠时间以央行公布的同期同类贷款利率计算利息

  D.应付款项按6个月的时间以央行公布的同期同类贷款利率计算利息

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• 9某建材供应商与某货运公司签订了钢材运输合同，该合同履行中先后发生了多次变更。在钢材运输过程中，建材供应商因销售合同变更要求货运公司变更交货地点，并承担货运公司增加的运输费用。该合同的变更不包括（    ）。

  A.主体变更

  B.客体变更

  C.权利、义务变更

  D.内容变更

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• 10建材供应商因销售合同变更而对货运公司的合同变更被称为（    ）。

  A.约定变更

  B.法定变更

  C.协商变更

  D.判决变更

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