根据各项修正系数，对待估宗地对应的（　　）地价进行修正，即可求得宗地地价。

试卷相关题目

• 1下列不属于宗地价格评估目的的是（　　）。

  A.税收

  B.股份制改组

  C.容积率

  D.拍卖

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• 2以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是（　　）。

  A.改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法

  B.开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作

  C.进行新一轮城镇土地定级估价成果更新

  D.制订并执行工业用地出让最低价标准

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• 3由政府组织或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是（　　）。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.出让底价

  D.市场交易价

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• 4在我国，（　　）反映宏观地价水平。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.出让底价

  D.市场交易价

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• 5反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（　　）环境。

  A.社会

  B.人文

  C.经济

  D.地质

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• 6通常物价波动，表明货币购买力的变动，即（　　）发生变动，此时不动产价格也将随之变动。

  A.价值

  B.使用价值

  C.货值

  D.币值

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• 7影响不动产价格的行政因素中，（　　）直接影响着地价水平。

  A.土地制度

  B.住房制度

  C.不动产价格政策

  D.税收政策

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• 8政府抑制不动产价格的措施不包括（　　）。

  A.制定最高限价

  B.制定标准价格

  C.控制土地供应量

  D.建立并完善不动产交易管理制度

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• 9下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是（　　）。

  A.价格预期和购买心态

  B.欣赏趣味

  C.时尚风气

  D.价值观的变化

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• 10适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为（　　）。

  A.德尔菲法

  B.相关性分析法

  C.回归分析法

  D.聚类分析法

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