以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（    ）属行业标准。

试卷相关题目

• 1以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（    ）不属于国家标准。

  A.《城镇土地估价规程》

  B.《农用地分等规程》

  C.《农用地估价规程》

  D.《城市地价动态监测技术规范》

  E.《农用地定级规程》

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• 2估价委托合同的内容包括以下哪项（    ）。

  A.委托人的名称或者姓名和住所

  B.估价机构的名称和住所

  C.估价对象

  D.估价方法

  E.估价时点

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• 3签订土地估价委托协议的重要性（    ）。

  A.估价委托的法律依据

  B.明确土地估价双方权利与义务

  C.降低估价收益风险

  D.争取更多业务

  E.明确估价方法

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• 4为保证估价结果的科学、客观、公正，以下哪项（    ）是接受委托估价必须遵循的原则。

  A.签订估价合同

  B.坐等委托

  C.争取时效

  D.提高估价质量

  E.适应国际化的要求

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• 5下列说法错误的是（    ）。

  A.只有经土地所有权人要求，才能对该土地估价

  B.只有经土地使用权人要求，才能对该土地估价

  C.只有经土地抵押权人要求，才能对该土地估价

  D.只有经土地抵押权人要求，就可以对该土地估价

  E.只有经房地产主管部门要求，才能对该土地估价

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• 6我国的地价体系是以（    ）为基础的。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.宗地地价

  D.路线价

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• 7高级住宅的最高使用年限是（    ）。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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• 8《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在（    ）年颁布的。

  A.1992

  B.1990

  C.1994

  D.1998

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• 9土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是（    ）。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

  D.商业、旅游、娱乐用地40年

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• 10下列哪项不是土地估价报告的使用方向（    ）。

  A.价值依据

  B.诉讼证据

  C.记帐依据

  D.价格依据

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