土地估价师土地估价师土地估价理论与方法2008年土地估价师土地估价理论与方法考试真题

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土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。（）

2024-07-10

A.对

B.错

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1土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。（）
A.对
B.错
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2采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。（）
A.对
B.错
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3在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。（）
A.对
B.错
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4相对于土地面积、土地形状等条件，交通条件对地价水平的影响最大。（）
A.对
B.错
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5工业区位理论的核心就是对运输、劳力及（）相互作用的分析和计算。
A.道路因素
B.区位因素
C.集聚因素
D.资金因素
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