房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税 、车船使用税及土地使用税后，借记（    ）科目，贷记“应交税金”科目。

试卷相关题目

• 1下列固定资产中，应计提折旧的是（    ）。

  A.修理停用的设备

  B.当月交付使用的设备

  C.未提足折旧提前报废的设备

  D.已经提足折旧继续使用的设备

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• 2当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（    ）时，经行政主管部门批准后即可预售。

  A.20％

  B.25％

  C.30％

  D.35％

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• 3采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般（    ）。

  A.将会增加

  B.将会减少

  C.保持不变

  D.既可能增加也可能减少

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• 4无形资产的有效使用年限确定后，应采用（    ）在有效使用期限内推销其价值。

  A.直线法

  B.工作量法

  C.双倍 减法

  D.年数总和法

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• 5我国土地增值税的计税依据是（    ）。

  A.转让房地产的总收入

  B.转让房地产的纯收入

  C.转让房地产的总价值

  D.转让房地产所取得的增值额

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• 6会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的（    ）。

  A.重置价值

  B.原始价值

  C.重置价值减法已提折旧后的余额，

  D.原始价值减去已折旧后的余额

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• 7某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额法计提折旧，其年折旧率应为（    ）。

  A.4.75%

  B.5%

  C.9.5%

  D.10%

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• 8下列统计指标中，（    ）属于总量时点指标。

  A.商品房销售收入

  B.写字楼空置率

  C.利润率

  D.固定资产净值

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• 9某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（    ）。

  A.112.14%

  B.114.7%

  C.158.8%

  D.171.4%

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• 10如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性（    ）。

  A.甲小于乙

  B.甲大于乙

  C.甲等于乙

  D.难以判断

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