某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（    ）万元。

试卷相关题目

• 1某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额的1171.89万元，则该项目的投资利润率为（    ）％。

  A.36.63

  B.31.68

  C.32.44

  D.36.89

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• 22001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（    ）％，年均增长7.23％。

  A.36.2

  B.41.8

  C.43.4

  D.52

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• 3应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（    ）作为预期年收益。

  A.评估期前后若干年的年平均收益．

  B.某一经济周期各年收益额的折现加权平均值

  C.等差时间序列模型的模拟值

  D.等比时间序列模型的模拟值

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• 4国家基本建设年度计划是以批准的建设项目（    ）所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。

  A.投资估算

  B.设计概算．

  C.施工图预算

  D.工程结算

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• 5关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（    ）。

  A.先场外、后场内、场外由远及近

  B.先场内，后场外，场外由远及近

  C.先场外，后场内，场外由近及远

  D.先单项，后全场，全场从平土开始

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• 6资产评估中的无风险利率一般采用（    ）。

  A.政府发行的债券利率

  B.银行利率

  C.企业发行的债券利率

  D.资金的市场利率

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• 7我国企业会计实务中的货币资金是指（    ）。

  A.现金

  B.现金和银行存款

  C.库存现金和有价证券

  D.库存现金、银行存款和其他货币资金

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• 8《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、（    ）、游憩和交通。

  A.绿化

  B.生活

  C.工作

  D.建筑

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• 9会计的基本职能是（    ）。

  A.反映经济活动

  B.对经济活动进行监督

  C.对经济活动进行管理

  D.对经济活动进行反映和监督

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• 10计提折旧一般以月初固定资产的（    ）为依据。

  A.重置完全价值

  B.折余价值．

  C.现值

  D.账面价值

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