下列关于绝对地租的说法正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1土地价格形成的基础有（    ）。

  A.土地的稀缺性

  B.土地的效用大小

  C.土地的生产成本

  D.土地的需求

  E.土地的可流转

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• 2下列选项中，（    ）是影响地价的经济因素。

  A.物价变动

  B.财政收支状况

  C.居民收入和消费水平

  D.房地产投机

  E.投资水平

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• 3当边际报酬从最高点变化到零时，下列描述正确的是（    ）。

  A.总报酬上升的速度递减

  B.总报酬先升后降

  C.平均报酬单调增加

  D.平均报酬先升后降

  E.平均报酬单调减少

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• 4基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（    ）符合基准地价的条件设定技术要求。

  A.未来某一时点

  B.完整权利状况下

  C.平均容积率下

  D.平均开发程度下

  E.最佳利用方式下

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• 5评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（    ）。

  A.地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大

  B.土地和地上附作物不可分离

  C.地上附着物不能够单独评估

  D.土地的价值由土地及地上附作物共同作用形成

  E.地上附着物没有市场交易和收益资料

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• 6资本主义的基本地租形式是（    ）。

  A.矿山地租

  B.绝对地租

  C.契约地租

  D.垄断地租

  E.级差地租

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• 7新古典主义关于地租、地价的论述特点有（    ）等。

  A.对地租的本质含义进行了阐述

  B.引入了区位平衡概念，使其更具实用价值

  C.对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述

  D.建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题

  E.更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响

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• 8根据工业区位理论，下列描述正确的是（    ）。

  A.影响工业企业布局的因素为运输、劳力及集聚

  B.遍布性原料的参与程度愈大，原料指数则愈大

  C.限制性原料的失重程度愈大，原料指数则愈大

  D.劳动力成本导致工业区位模式产生第一次变形

  E.社会集聚为一般集聚因素，生产集聚为特殊集聚因素

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• 9关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（    ）。

  A.地租是土地使用权借以实现的经济形式

  B.地租是土地所有者在土地上获取收益的权利

  C.土地收益与地租两者在量上具有一致性

  D.来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益

  E.由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分

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• 10在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是（    ）  。

  A.M

  B.N

  C.L

  D.K

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