当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够完全，不能计算具体工作量时，采用（    ）编制工程概算是较准确可行的办法。

试卷相关题目

• 1采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按（    ）进行。

  A.预算价格加变更费用

  B.实际发生费用

  C.中标价格

  D.中标价格加变更费用

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• 2全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是（    ）。

  A.工程规划

  B.竣工验收

  C.竣工结算

  D.施工管理

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• 3某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅，单价为5000元/平方米，首付款为房价的30％，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4％和7％，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则在正常情况下，该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为（    ）元。

  A.1002.45

  B.1012.45

  C.1027.42

  D.1037.45

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• 4房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的（    ）阶段。

  A.投资机会选择

  B.决策分析

  C.前期工作

  D.获取土地使用权

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• 5在以下可能面临的房地产开发经营风险中，（    ）属于总体风险。

  A.企业管理不善

  B.财务坏账

  C.人员变更

  D.地震

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• 6编制概算指标应先换算某种类型建筑物所含的各结构构件和分部工程量指标。根据某砌体结构典型设计图纸，以1000立方米建筑体积为计量单位，并已知其毛石基础的工程量为80立方米，混凝土基础的工程量为76立方米，该建筑物的体积为720立方米，则该砌体结构建筑所含的混凝土基础的工程量指标为（    ）立方米。

  A.111

  B.105.5

  C.11.1

  D.10.55

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• 7下列各项中，不属于营业税征收范围的是（    ）。

  A.境内企业外派本单位员工赴境外从事劳务服务取得的各项收入

  B.金融机构实际收到的结算罚款、罚息收入

  C.国家进出口银行办理出口信用保险业务取得的收入

  D.拍卖行受理拍卖文物、古董取得的手续费收入

  E.运输企业在境内运输货物的运费收入

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• 8中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年租金收入8000元，根据我国税法的有关规定，他应缴纳（    ）。

  A.房产税

  B.营业税

  C.城市建设维护税

  D.教育费附加

  E.房地产税

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• 9下列有关土地增值税的说法中正确的有（    ）。

  A.土地增值税实行定额税率

  B.土地增值税实行单一定额税率

  C.土地增值税实行超额累进税率

  D.土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物

  E.普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项目中允许扣除相当于合理利润的部分

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• 10根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用（    ）时，需征收耕地占用税。

  A.种植粮食作物、经济作物的土地

  B.菜地

  C.园地

  D.林地

  E.草地和水面

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