房地产开发过程中的前期工程费包括（    ）。

试卷相关题目

• 1下列费用中，（    ）属于企业财务费用。

  A.咨询费

  B.贷款利息

  C.融资代理费

  D.销售代理费

  E.融资手续费

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• 2在房地产开发项目经济评价中，（    ）是考察项目盈利能体力的静态指标。

  A.净现值

  B.成本利润率

  C.投资利润率

  D.内部收益率

  E.资本金利润率

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• 3住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析（    ）等方面的内容。

  A.周围地区住宅的供求状况

  B.平面布局

  C.地区流动人口和常住人口数量

  D.对零售业的特殊要求

  E.对住房的满意程度和期望

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• 4调查研究是开展城市规划工作的重要环节，该环节主要包括（    ）等方面内容。

  A.协商合同

  B.现场踏勘

  C.分析研究

  D.基础资料的收集和整理

  E.撰写调研报告

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• 5容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系，当各层建筑面积一致时，对它们之间的关系，下列叙述正确的是（    ）。

  A.容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积

  B.当地块面积不变时，容积率与地块总建筑面积成反比

  C.当地块建筑总面积不变时，容积率与土地面积成正比

  D.在一定的容积率规定下，建筑层数与建筑密度成反比

  E.当地块面积与建筑层数不变时，容积率与建筑基底面积成反比

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• 6施工图预算可作为（    ）的依据。

  A.签订工程施工合同

  B.选择最优设计方案

  C.向建设单位办理工程结算

  D.银行拨付工程价款

  E.国家批准设计任务书

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• 7在建设项目工程的概预算中，施工定额是由以下的（    ）构成的。

  A.劳动定额

  B.材料消耗定额

  C.市政工程定额

  D.间接费定额

  E.机械班台使用定额

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• 8在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比。这里的“三算”是指（    ）。

  A.投资估算

  B.施工图预算

  C.竣工决算

  D.工程结算

  E.设计概算

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• 9市政府征用该片土地应报（    ）审批。

  A.X省人民政府

  B.Y市人民政府

  C.Z县人民政府

  D.国务院

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• 10在该房地产项目的开发经营过程中，有关融资涉及的主要信用形式包括（    ）。

  A.商业信用

  B.银行信用

  C.国家信用

  D.消费信用

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