银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（    ）  。

试卷相关题目

• 1已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（    ）。

  A.无偿收回

  B.安排临时使用

  C.收取土地闲置费

  D.延长开发建设时间

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• 2农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（    ）的批准。

  A.乡镇人民政府

  B.县级人民政府

  C.地市级人民政府

  D.省级人民政府

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• 3根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的（    ）  。

  A.指导价格

  B.执行价格

  C.参考价格

  D.最低保护价格

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• 4在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是（    ）。

  A.变电站

  B.高速公路

  C.部队营房

  D.高新产业开发区

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• 5为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属（    ）行为。

  A.正常租赁土地

  B.正常转让土地

  C.非法征用土地

  D.非法占地

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• 6按临时用地批准使用的建设用地，临时使用期限一般不超过（    ）年。

  A.0．5

  B.1

  C.2

  D.3

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• 7国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的，处（    ）年以下有期徒刑或者拘役。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.7

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• 8关于土壤和土地的表述，错误的是（    ）。

  A.土壤是土地的一个组成要素

  B.对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础

  C.土壤的本质和土地的本质是相同的

  D.土壤和土地的形态结构相差甚远

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• 9某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得（    ）  。

  A.属于抵押财产，应归银行所有

  B.是抵押财产的附属物，部分归银行所有

  C.不属于抵押财产，归企业所有

  D.是抵押财产的增值，部分归银行所有

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• 10张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（    ）。

  A.没收田某出租房屋所得

  B.对田某予以罚款

  C.在批准时核减用地数量

  D.对田某的申请不予批准

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