根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（    ）情况例外。

试卷相关题目

• 1不属于供地行为的是（    ）。

  A.供地方式

  B.供地数量

  C.供地位置

  D.供地用途

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• 2《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由（    ）无偿收回用地单位的土地使用权。

  A.县级以上人民政府

  B.县级以上人民政府土地管理部门

  C.县级以上人民政府农业管理部门

  D.乡级以上人民政府

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• 3由于土地（    ）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

  A.土地经济供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地用途变更的困难性

  D.土地增值性

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• 4下列属于土地自然要素调查的是（    ）。

  A.交通状况调查

  B.地形调查

  C.供水设施调查

  D.能源调查

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• 5当事人约定的（    ）低于违约所造成的损失的，受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。

  A.违约金

  B.赔偿金

  C.定金

  D.A和C

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• 6我国土地利用现状分类体系中采用二级分类体系，包括一级类和二级类的数量分别是（    ）个。

  A.8和48

  B.12和56

  C.10和46

  D.10和48

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• 7下列关于临时用地，表述不正确的是（    ）。

  A.在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意

  B.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续。

  C.临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准

  D.临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订

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• 8国家以国有土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确定的土地使用权作价总额除以股票的（    ）倍数。

  A.折价

  B.溢价

  C.市场价

  D.面值

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• 9以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物所有权设定的房地产抵押进行处分时，（    ）具有优先受偿权。

  A.国家

  B.抵押权人

  C.抵押人

  D.国家和抵押权人

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• 10收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的（    ）以上的，该股票应终止上市交易。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.75%

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