下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和（    ）。

  A.存量建设用地

  B.交通用地

  C.工矿用地

  D.居民点用地

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• 2按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的（    ）倍。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.50

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• 3国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是（    ）。

  A.有限责任公司

  B.国有独资公司

  C.国家控股公司

  D.企业集团

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• 4《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价（    ）以下的罚款。

  A.1%

  B.2%

  C.3%

  D.5%

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• 5土地损失补偿费的具体金额按规定协议解决，如达不成协议，则由土地行政主管部门会同有关行业主管部门作出决定，如当事人不服处理决定的，可在接到决定之日起15日内，向（    ）。

  A.作出决定的上级土地行政主管部门申请行政复议

  B.作出决定的行业主管部门申请行政复议

  C.所在单位的人民政府申请行政复议

  D.人民法院起诉来源

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• 6土地市场的管理手段包括（    ）。

  A.土地利用规划与计划手段

  B.地籍管理手段

  C.土地价格调控手段

  D.土地税收和金融手段

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• 7城市总体规划应当与（    ）相协调。

  A.国土规划

  B.区域规划

  C.江河流域规划

  D.土地利用总体规划

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• 8下列（    ）是编制土地利用总体规划的原则。

  A.适当控制非农建设占用耕地

  B.提高土地利用效率

  C.统筹安排各类用地

  D.占用耕地与开发复垦相结合

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• 9设立房地产开发企业应具备下列条件：有自己的名称和组织机构，（    ）等。

  A.有足够的专业技术人才

  B.有固定的经营场所

  C.必须具备相应的开发资质

  D.有符合国家规定的注册资本

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• 10供地行为主要涉及（    ）。

  A.是否提供建设用地

  B.提供建设用地的方式、位置、数量

  C.提供建设用地的价格

  D.提供建设用地所需要的条件

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