国有企业改革中，企业采用国家以土地使用权作价入股方式处置土地使用权方式的主要优点有（    ）。

试卷相关题目

• 1地基是记载土地的（    ）等基本状况的簿册。

  A.位置与界址

  B.数量与质量

  C.权属关系

  D.用途

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• 2下列属于《中华人民共和国土地管理法》确立的基本制度的是（    ）。

  A.国家实行土地登记制度

  B.国家实行土地无偿无限期使用制度

  C.国家实行保护耕地的制度

  D.国家实行基本农田保护制度

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• 3按照现行土地分类，下列属于其他农用地的有（    ）。

  A.畜禽饲养地

  B.设施农业用地

  C.牧草地

  D.坑塘水面

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• 4供地行为主要涉及（    ）。

  A.是否提供建设用地

  B.提供建设用地的方式、位置、数量

  C.提供建设用地的价格

  D.提供建设用地所需要的条件

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• 5设立房地产开发企业应具备下列条件：有自己的名称和组织机构，（    ）等。

  A.有足够的专业技术人才

  B.有固定的经营场所

  C.必须具备相应的开发资质

  D.有符合国家规定的注册资本

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• 6建设用地区位的相对性是指（    ）。

  A.区位的优劣可以随着土地用途的改变而改变

  B.区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变

  C.区位对建设用地起着非常重要的作用

  D.以上答案都正确

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• 7严格控制审批的高档房地产开发项目有（    ）。

  A.单位面积建筑设计造价高于当地一般民用住宅、办公楼2倍以上的公寓、写字楼

  B.建筑标准四星级或相当于四星级以上的宾馆、饭店

  C.别墅性质的高档住宅

  D.度假村

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• 8划拨土地使用权再行转让，（    ）可以经有批准权的政府部门批准，不办理土地使用权出让手续，但应将转让收益中的土地收益上交国家或作其他处理。

  A.根据城市规划土地使用权不宜出让的

  B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.私有住宅转让后仍用于居住的

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• 9土地使用权出让的法定最高年限为（    ）年。

  A.居住用地70

  B.工业用地60

  C.教育、科技、文化用地50

  D.商业、旅游、娱乐用地40

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• 10股票发行有（    ）。

  A.设立发行

  B.发起发行

  C.首次发行

  D.增资发行

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