下列关于C房地产开发公司的该项目建设,表述正确的是（    ）、

试卷相关题目

• 1根据国发[2004]28号规定,下列关于“土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍”的再补贴问题,说法正确的是（    ）、

  A.按照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,H省人民政府应当批准增加安置补助费

  B.按照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,H省人民政府国土资源管理部门应当批准增加安置补助费

  C.土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,B县人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴

  D.土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,B县人民政府可以用土地开垦费予以补贴

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• 2下列关于C房地产开发公司征收耕地的安置补助问题,表述错误的是（    ）、

  A.安置补助费是为安置因C房地产开发公司征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项

  B.安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算

  C.C房地产开发公司应向W村40个农民进行安置

  D.该项目中,根据《土地管理法》规定,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过12000元

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• 3下列关于C房地产开发公司征收耕地的土地补偿费问题,说法正确的是（    ）、

  A.如果该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍,C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元

  B.如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的上限标准进行补偿,则C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元

  C.如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的低限标准进行补偿,则C房地产开发公司应向W村支付的土地补偿费192000元

  D.本例中应由C房地产开发公司和B县人民政府共同支付土地补偿费

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• 4依据《物权法》,该小区成立业主大会,决定重新聘请物业管理公司事项,应当（    ）、

  A.经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

  B.经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

  C.经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

  D.经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

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• 5经税务部门测算,该转让项目扣除项目金额为5600万元,则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（    ） 万元、

  A.660

  B.820

  C.960

  D.1080

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• 6C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途,须取得（    ）的同意或批准、

  A.出让方

  B.B县人民政府城市规划行政管理部门

  C.B县人民政府城市土地管理部门

  D.B县人民政府房产管理部门

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