土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2011年土地管理基础知识试题（二）

题目内容

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，在计算增值额时扣除的项目有（）。

2024-07-10

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房等建筑物的评估价格

D.与转让房地产有关的税金。

题目答案

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1地价税是根据土地价格向土地所有者征收的一种土地税，一般分为（）。
A.契税
B.土地使用税
C.土地原价税
D.土地增值税
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2税收按征税对象性质一般可划分为对（）的征税。
A.收入额
B.消费额
C.所得额
D.财产
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3农地金融的主要业务包括（）。
A.征用农地开发房地产贷款
B.农地改良贷款
C.农地经营贷款
D.农地买卖贷款
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4市地金融是以城市土地为抵押标的而取得的资金融通，其主要业务是（）。
A.房地产贷款
B.消费贷款
C.改良贷款
D.企业贷款
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5土地金融的债券主要有以下的（）特点。
A.债券面额大，流通方便
B.债券面额小，流通方便
C.有可靠的信用基础，债权人容易接受
D.土地债券增值
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6我国现行的土地课税项目有（）。
A.土地使用税
B.地价税
C.耕地占用税
D.土地增值税
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7政府通过土地金融可以达到以下的（）目标。
A.发展农业生产
B.推行农业政策和土地政策
C.筹集住房建设资金
D.增加国家的财政收入
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