对不动产估价总的要求是独立、客观和公正，在具体估价时应遵循（　　）原则。

试卷相关题目

• 1不动产或动产由两个以上单位、个人共有，共有可分为（　　）共有。

  A.按份

  B.企业

  C.个人

  D.单位和个人

  E.共同

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• 2不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有（　　）。

  A.人口数量

  B.收入水平

  C.消费结构

  D.相关政策

  E.供求状况

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• 3《中华人民共和国土地管理法》规定，土地按用途分为（　　）。

  A.农用地

  B.未登记土地

  C.建设用地

  D.集体土地

  E.未利用土地

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• 4我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有（　　）。

  A.用农民自行开发利用的废弃地补充

  B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地

  C.东部省份到西部省份异地开发

  D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充

  E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地

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• 5当前法律规定的耕地保护制度主要有（　　）制度。

  A.土地用途管制

  B.耕地总量动态平衡

  C.耕地占补平衡

  D.耕地保护目标责任

  E.土地利用总体规划编制管理

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• 6影响土地利用的自然因素包括（　　）。

  A.人口

  B.制度

  C.水文

  D.气候

  E.植被

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• 7地籍调查工作的主要内容包括（　　）。

  A.权属调查

  B.权属审核

  C.地籍测量

  D.地籍信息统计

  E.建立地籍信息系统

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• 8下列情形中，不作为土地权属争议案件受理的包括（　　）。

  A.土地违法案件

  B.权属界线不清楚

  C.行政管辖边界争议

  D.农村土地承包经营权争议

  E.土地的实际面积与批准面积不一致

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• 9基本表田占补平衡制度的主要内容包括（　　）。

  A.占用单位应当按照“占多少、垦多少”的原则，负责开垦与所占农田数量与质量相当的耕地

  B.基本农田保护区经济依法划定后，任何单位和个人不得改变或占用

  C.占用基本农田必须办理农用地转用或者征用土地手续

  D.没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳耕地开垦费

  E.占用单位应将基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良

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• 10各地在开展基本农田保护区调整划定验收工作时，重点应做好的工作包括（　　）。

  A.资料收集

  B.组织工作

  C.调查核实

  D.调整划定

  E.技术选择

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