土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习（三）

题目内容

饮料公司补交5000m<sup>2</sup>的土地出让金时，补交出让金额应为（　　）。

2024-07-10

A.商品住宅的评估地价

B.工业用地的评估地价

C.商品住宅与工业用地的基准地价差价

D.商品住宅与工业用地出让金的差价

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1下列关于该饮料公司将10000m<sup>2</sup>土地抵押给银行的说法，表述正确的是（　　）。
A.不需要办理抵押登记
B.饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书
C.银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书
D.饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷
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2饮料公司用5000m<sup>2</sup>的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途应符合（　　）规划的要求。
A.城市
B.城市经济发展
C.土地使用专项
D.土地利用详细
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3该饮料公司改变土地用途必须（　　）。
A.重新规划，进行土地登记
B.重新规划，补交土地出让金
C.重新规划，补办土地使用证
D.补交土地出让金，进行土地变更登记
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4改变土地出让合同约定的土地用途应上报（　　）。
A.城市规划主管部门
B.城市土地行政主管部门
C.城市房地产管理部门
D.原批准用地的人民政府
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5市、县人民政府（　　）部门应按出让计划，会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案。
A.城市规划
B.房地产管理
C.城市建设
D.土地行政主管
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