下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 12009年6月，某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（    ）万元。

  A.4000

  B.5000

  C.6000

  D.7000

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• 2下列不属于《城市房屋拆迁管理条例》规定适用范围的是（    ）。

  A.城市规划区内集体土地上的房屋及其附属物

  B.城市市区内的房屋及其附属物

  C.城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物

  D.城市市区内国有土地上的房屋及其附属物

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• 3《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的（    ）部分，一律全额缴入省级（含省、自治区、直辖市、计划单列市）国库。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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• 4《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上（    ）。

  A.降低1倍

  B.降低2倍

  C.提高1倍

  D.提高2倍

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• 5《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，新增建设用地土地有偿使用费，由市、县人民政府按照（    ） 缴纳。

  A.国土资源部或省级、市级国土资源管理部门核定的当地计划新增建设用地面积、相应等别和征收标准

  B.国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地计划新增建设用地面积、相应等别和征收标准

  C.国土资源部或省级、市级国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准

  D.国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准

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• 6《城市房地产开发经营管理条例》规定了（    ）情况造成的违约和土地闲置，可以不征收土地闲置费。

  A.因不可抗拒力造成开工延期

  B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的

  C.因开发商可预见性情况而延期动工开发的

  D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

  E.因动工开发必须的前期工作出现可预见的情况而延期动工开发的

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• 7《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列（    ）活动。

  A.转让房屋

  B.新建房屋

  C.改变房屋和土地用途

  D.租赁房屋

  E.改建房屋

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• 8《经济适用住房管理办法规定，符合下列（    ）条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房。

  A.有当地城镇户口

  B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准

  C.现住房面积高于市、县人民政府规定的住房困难标准

  D.现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

  E.无房

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• 9《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，土地出让金按规定全额上交财政，其中（    ）。

  A.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属事业单位的，全额上交财政

  B.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属事业单位的，50％上交财政，50％返还事业单位

  C.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属行政机关的，全额上交财政

  D.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属行政机关的，50％上交财政，50％返还行政机关

  E.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属企业的，全额返还企业

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• 10根据《廉租住房保障办法》规定，市、县人民政府应当根据（    ）等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

  A.当地家庭平均住房水平

  B.财政承受能力

  C.当地的房地产交易价格标准

  D.城市低收入住房困难家庭的人口数量

  E.城市低收入住房困难家庭的人口结构

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