《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农民集体所有的土地使用权（    ）。

试卷相关题目

• 1《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，农村建设用地整理，要按照“（    ）”的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。

  A.规划先行

  B.政策引导

  C.村民自愿

  D.一元投入

  E.多元投入

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• 2《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。“三到场”是指（    ）。

  A.受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等

  B.宅基地经依法批准后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等

  C.宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地

  D.村民住宅建成前，要到实地检查是否按照批准的面积和要求建设

  E.村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地

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• 3《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，（    ）。

  A.应向本集体经济组织提出申请

  B.在本集体经济组织或村民小组张榜公布

  C.公布期满无异议的，报经县（市）审核后，报省级政府审批

  D.公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批

  E.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布

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• 4《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，对农村村民住宅建设利用（    ）的，由村、乡（镇）逐级审核，批量报县（市）批准后，由乡（镇）逐宗落实到户。

  A.本村耕地

  B.村外空闲地

  C.村内空闲地

  D.老宅基地

  E.未利用土地

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• 5《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的（    ）以及土地出让业务费后余额的5%左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门协商同级房产主管部门确定。

  A.征地补偿费

  B.拆迁补助费

  C.土地开发费

  D.计提用于农业土地开发的资金

  E.计提用于工程开发的资金

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• 6《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》（国土资发[2006]133号）规定，协调要以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府确定的征地补偿安置方案和实施过程进行合法性审查，同时兼顾合理性审查。合理性审查的标准是（    ）。

  A.优地优价

  B.同地同价

  C.保证被征地农民原有生活水平不提高

  D.保证被征地农民原有生活水平不降低

  E.长远生计有保障

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• 7《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发[2006]320号）规定，报国务院批准城市建设用地审批方式调整后，城市建设用地报批和实施，按照（    ）三个阶段组织进行。

  A.报国务院批准农用地转用和土地征收

  B.国土资源部负责组织实施

  C.省级人民政府负责组织实施

  D.城市人民政府具体实施

  E.城市人民政府国土资源管理部门具体实施

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• 8下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（    ）。

  A.《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％”

  B.项目投资资本金不可以用货币出资

  C.项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资

  D.目前，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

  E.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

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• 9确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（    ）         

  A.对

  B.错

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• 10转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（    ）

  A.对

  B.错

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