根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（　　）。

  A.没有区别

  B.地表的开发利用

  C.范围上的不同和着眼点不同的区别

  D.空间使用权属于独立的

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• 2下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（　　）。

  A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

  B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的

  C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的

  D.形成工业用地或者其他建设用地条件

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• 3根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（　　）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。

  A.出让

  B.划拨

  C.抵押

  D.出租

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• 4租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（　　）原租赁地使用权合同。

  A.拒绝履行

  B.继续履行

  C.终止履行

  D.按合同规定是否履行

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• 5有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（　　）。

  A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产

  B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销

  C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序

  D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

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• 6有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（　　）。

  A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位

  B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解

  C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉

  D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理

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• 7根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（　　）。

  A.债权范围

  B.最高债权额

  C.最低债权额

  D.债权确定的期间

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• 8根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（　　）下达处理决定。

  A.国务院

  B.人民政府

  C.国土资源局

  D.人民法院

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• 9新中国成立后，我国进行了土地制度改革，颁布了《土地改革法》，实行了（　　），初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围，初步建立了国有土地由单位和个人(包括农民)使用的制度。

  A.农民土地私有制

  B.农民土地所有制

  C.生产队土地所有制

  D.国家土地所有制

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• 10根据《意大利民法典》的相关规定，不属于役权消灭情形的是（　　）。

  A.混同

  B.消灭时效

  C.行使不能

  D.欠缺便利

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