土地发包人的义务主要包括（　　）。

试卷相关题目

• 1既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（　　）。

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.宅基地使用权

  D.土地所有权

  E.土地他项权

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• 2根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（　　）。

  A.租赁土地使用权合同随之转移

  B.需办理土地抵押手续

  C.抵押人可以拍卖或变卖抵押物

  D.租赁土地使用权合同不转移

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• 3下列属于宅基地使用权的取得性质的是（　　）。

  A.有偿性

  B.无偿性

  C.积极性

  D.限制性

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• 4农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（　　）年的，应视为现使用者所有。

  A.15

  B.20

  C.25

  D.30

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• 5根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（　　）。

  A.继续有效

  B.视为到期

  C.与债权有同等效力

  D.依双方当时的情况而定

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• 6国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（　　）等情形时，应当采取出 让国有建设用地使用权的方式依法处置。

  A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的

  B.国有企业兼并国有企业的

  C.非国有企业兼并国有企业的

  D.采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外

  E.国有企业租赁经营的

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• 7有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（　　）。

  A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决

  B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决

  C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理

  D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任

  E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则

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• 8土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（　　）。

  A.国有土地所有者与集体土地所有者之间

  B.国有土地使用者之间

  C.集体土地使用者之间

  D.国有土地所有者与私有土地所有者之间

  E.国有土地所有者与集体土地使用者之间

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• 9在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（　　）等条件才能抵押。

  A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

  B.土地使用者为公司、企业法人代表、其他经济组织和团体

  C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

  D.领有国有土地使用证

  E.依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

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• 10根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，关于集体土地所有权的客体，正确的是（　　）。

  A.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

  B.连续使用不满20年，或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

  C.集体土地所有权的客体主要包括，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满30年的，应视为现使用者所有

  D.连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由市级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

  E.连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

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