国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（　　）等情形时，应当采取出 让国有建设用地使用权的方式依法处置。

试卷相关题目

• 1土地发包人的义务主要包括（　　）。

  A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同

  B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动

  C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务

  D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设

  E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地

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• 2既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（　　）。

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.宅基地使用权

  D.土地所有权

  E.土地他项权

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• 3根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（　　）。

  A.租赁土地使用权合同随之转移

  B.需办理土地抵押手续

  C.抵押人可以拍卖或变卖抵押物

  D.租赁土地使用权合同不转移

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• 4下列属于宅基地使用权的取得性质的是（　　）。

  A.有偿性

  B.无偿性

  C.积极性

  D.限制性

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• 5农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（　　）年的，应视为现使用者所有。

  A.15

  B.20

  C.25

  D.30

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• 6有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（　　）。

  A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决

  B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决

  C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理

  D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任

  E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则

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• 7土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（　　）。

  A.国有土地所有者与集体土地所有者之间

  B.国有土地使用者之间

  C.集体土地使用者之间

  D.国有土地所有者与私有土地所有者之间

  E.国有土地所有者与集体土地使用者之间

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• 8在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（　　）等条件才能抵押。

  A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

  B.土地使用者为公司、企业法人代表、其他经济组织和团体

  C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

  D.领有国有土地使用证

  E.依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

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• 9根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，关于集体土地所有权的客体，正确的是（　　）。

  A.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

  B.连续使用不满20年，或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

  C.集体土地所有权的客体主要包括，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满30年的，应视为现使用者所有

  D.连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由市级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

  E.连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

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• 10有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（　　）。

  A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据

  B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30 日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门

  C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务

  D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的．国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

  E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效

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