我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

试卷相关题目

• 1土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（　　）争议等。

  A.土地地上权

  B.土地凭借权

  C.土地地役权

  D.土地他物权

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• 2根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（　　）。

  A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

  B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

  C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

  D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

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• 3有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

  B.不利于减少上报下传层次，提高办事效率

  C.尽量把土地权属争议解决在基层

  D.有利于公正处理，保护当事人的合法权益

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• 4根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　　） 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A.转卖

  B.拍卖、招标

  C.租赁

  D.抵押

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• 5划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用 （　　）作价出资或入股，

  A.出让国有建设用地使用权

  B.划拨国有建设用地使用权

  C.租赁国有建设用地使用权

  D.抵押国有建设用地使用权

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• 6权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（　　）。

  A.占有权

  B.使用权

  C.收益权

  D.有限制的处分权

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• 7有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭

  B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权

  C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权

  D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

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• 8除了《宪法》外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（　　）。

  A.《民法通则》

  B.《宪法》

  C.《物权法》

  D.《土地管理法》

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• 9城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定（　　）。

  A.城市的土地属于国家所有

  B.其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性

  C.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

  D.因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

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• 10确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是（　　）。

  A.如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否

  B.土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序

  C.土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序

  D.先确定土地权属．才能解决土地侵权纠纷

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