根据国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让-最需题库

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1协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（　　）日。
A.5
B.7
C.14
D.15
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2对于国家建设征用后，由于种种原因又退还给原农民集体使用的土地，原国家计委、国家建委在《关于贯彻执行国务院有关在基本建设中节约用地的指示》中指出（　　）。
A.对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，不应当退还当地人民公社和生产队耕种
B.退还时要收回补偿费，但土地所有权仍属于国家
C.退还时不要收回补偿费，但土地使用权属于国家
D.对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，都应当退还当地人民公社和生产队耕种
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3无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（　　）。
A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
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4城市土地国有化原则中的征收是指（　　）。
A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
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5在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（　　）。
A.城市土地国有化原则
B.国有土地所有权性质可变更的原则
C.尊重历史和面对现实的原则
D.有利于生产生活和社会稳定的原则
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6根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（　　）。
A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
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7从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（　　）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。
A.转让
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.租赁
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8事实依据是土地确权工作中不可或缺的重要依据，包括（　　）。
A.当事人依法达成的协议
B.县级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.市级以上国土资源行政主管部门的调解书
D.人民法院生效的判决、裁定和调解书
E.法律、法规规定的其他证据
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9有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（　　）。
A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
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10我国古代和近代土地所有权制度自成体系，大致可分为（　　）等时期。
A.原始社会的土地共有制
B.原始社会的土地私有制
C.农奴主所有制、封建社会的土地制度
D.近代半封建半殖民地土地制度
E.奴隶社会的土地奴隶主
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