有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（　　）。

  A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

  B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务

  C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效

  D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

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• 2根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（　　）。

  A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

  B.土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式

  C.土地所有权出让，可以采取拍卖、招标

  D.土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

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• 3根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（　　）。

  A.禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地

  B.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

  C.国有财产由国务院代表国家行使所有权

  D.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

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• 4有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.权利主体为农村集体经济组织

  B.权利主体为其依法设立的公益性组织

  C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业

  D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批

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• 5关于《土地管理法实施条例》，不属于其规定的是（　　）。

  A.国有土地使用权作价出资

  B.国有土地使用权转卖

  C.国有土地租赁

  D.国有土地使用权出让

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• 6下列符合我国《物权法》规定的是（　　）。

  A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立

  B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立

  C.新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权

  D.新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

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• 7根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（　　）。

  A.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

  B.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

  C.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

  D.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续

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• 8土地确权工作中不可或缺的重要依据是事实依据，不包括（　　）。

  A.县级以上人民政府的批准文件、处理决定

  B.市级以上国土资源行政主管部门的调解书

  C.人民法院生效的判决、裁定和调解书

  D.当事人依法达成的协议

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• 9有关对土地权属争议管辖范围的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜

  B.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

  C.对需要依法作出处理决定的，由其拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定

  D.市级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜

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• 10有关对企业改制和破产使用国有土地情况的叙述巾，不正确的是（　　）。

  A.企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人

  B.企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

  C.国家以建设用地使用权作价人股的，建设用地使用权确定给股份制企业

  D.企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由市级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

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