根据《物权法》规定，以（　　）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

试卷相关题目

• 1根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（　　）。

  A.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

  B.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

  C.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

  D.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

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• 2在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（　　）。

  A.行政区域边界争议案件

  B.土地违法案件

  C.土地侵权案件

  D.城市土地承包经营权争议案件

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• 3根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定，土地承包 经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（　　）。

  A.建设用地使用权

  B.土地承包经营权

  C.宅基地使用权

  D.地役权

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• 4有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门

  B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼

  C.如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力

  D.生效的处理决定是土地登记的依据

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• 5有关对企业改制和破产使用国有土地情况的叙述巾，不正确的是（　　）。

  A.企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人

  B.企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

  C.国家以建设用地使用权作价人股的，建设用地使用权确定给股份制企业

  D.企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由市级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

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• 6根据《土地管理法》的规定，正确的是（　　）。

  A.农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设

  B.土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权 依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设

  C.农民集体所有的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设

  D.集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设

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• 7有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

  B.地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

  C.地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权

  D.地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段

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• 8根据中共中央发出的《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，指出（　　）。

  A.废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制

  B.农地归农民所有、所耕，耕作所获的成果归农民所享

  C.国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立

  D.三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度

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• 9有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.需役地对地役权利用的功能

  B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭

  C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭

  D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

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• 10根据我国颁布实施的《物权法》对（　　）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。

  A.土地地役权

  B.土地所有权

  C.土地凭借权

  D.土地地上权

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