我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（　　）。

  A.被担保的主债权种类、数额

  B.债务人履行债务的起始时间

  C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属

  D.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

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• 2根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（　　）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 3诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，需要注意的是土地权属争议的解决，应先采用（　　）处理的方式。

  A.协商

  B.民事

  C.刑事

  D.行政

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• 4根据建设部发布的《城市地下空问开发利用管理规定》，专章规定了（　　）。

  A.土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有

  B.城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据

  C.私有土地将来的发展权(变更使用权)属于国家所有

  D.飞机航行所可能达到的空问，将作为不动产予以征用的决定

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• 5根据《物权法》规定，不正确的是（　　）。

  A.如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖

  B.这一规定对债权人颇为有利

  C.当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖

  D.如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

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• 6根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（　　）。

  A.土地凭借权

  B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

  C.依法被查封、扣押、监管的财产

  D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

  E.凭借权、使用权不明或者有争议的财产

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• 7担保可以分为人的担保和物的担保，根据我国法律的规定，担保方式主要有（　　）和定金等。

  A.质押

  B.抵押

  C.留置

  D.保证

  E.转让

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• 8有关对土地确权特点的叙述中，正确的是（　　）。

  A.土地确权是一项政府行为

  B.土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定

  C.土地确权结果具有法定性

  D.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，即意味着土地权利三要素——主体、客体和内容的确定

  E.土地确权结果具有权威性

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• 9土地侵权纠纷正确的处理方式有（　　）。

  A.可以由当事人协商解决

  B.可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处

  C.可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

  D.以侵权人为被告提起民事诉讼

  E.以被侵权人为被告提起刑事诉讼

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• 10有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，正确的是（　　）。

  A.有利于减少上传下报层次，提高办事效率

  B.便于当事人行使申诉权利

  C.便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

  D.尽量把土地权属争议解决在基层

  E.有利于公正处理，保护当事人的合法权益

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