土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》全真模拟试卷(3)

题目内容

有关对土地权利的叙述中，正确的是（　　）。

2024-07-10

A.所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

B.永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利

C.地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利

D.地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

E.信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

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1下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（　　）。
A.发布拍卖公告
B.有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
C.按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续
D.在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
E.签订拍卖合同
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2在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的特性，《物权法》将宅基地使用权与（　　）共同规定为用益物权。
A.建设用地使用权
B.承包经营权
C.地上权
D.地役权
E.凭借权
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3财产权内容广泛，包括（　　）以及继承权等。
A.准物权
B.物权
C.名誉权
D.债权
E.知识产权
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4国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，一般指（　　）。
A.自然垄断的行业
B.提供服务的行业
C.交通运输业
D.基础性行业企业
E.高新技术产业中的重要骨干企业
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5土地侵权民事责任的形式包括（　　）。
A.书面道歉
B.停止侵害
C.排除妨碍
D.退还所侵占的土地
E.拆除侵权的建筑物
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