地役权是一种（　　）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

试卷相关题目

• 1国家实行土地用途管制制度，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的（　　）国土资源行政主管部门提出土地变更登记申请。

  A.乡级以上人民政府

  B.县级以上人民政府

  C.市级以上人民政府

  D.省级

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• 2土地登记簿以物的编成为基础，以（　　）为单位填写。

  A.宗地面积

  B.街道(乡、镇)

  C.土地权利人

  D.利害关系人

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• 3国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（　　）。

  A.继续作为城市基础设施的用地

  B.国有企业改造或改组为国有独资公司的用地

  C.改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地

  D.公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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• 4地籍测量界址指证时，最终解决方案的选择和决定权在于（　　）。

  A.委托人

  B.土地登记代理人

  C.土地登记代理机构

  D.当地发证机关

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• 5代理关系的主体不包括（　　）。

  A.代理人

  B.被代理人

  C.利害关系人

  D.相对人

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• 6凡有（　　）土地登记代理机构，视为年度审查合格。

  A.逾期未办理年审的

  B.有严重违法经营行为的

  C.按时办理资质有关登记事项变更登记的

  D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的

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• 7办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（　　）。

  A.遵守法律规定

  B.经所在单位考核合格

  C.身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作

  D.取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》

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• 8土地总登记中，行政准备工作的内容包括（　　）。

  A.划分土地登记区

  B.落实土地总登记工作经费

  C.研究制定土地总登记工作计划

  D.制定各项土地总登记工作的规定和细则

  E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

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• 9下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（　　）。

  A.土地登记机关颁发的权利证书

  B.政府批地文件

  C.土地交换协议书

  D.地上建筑物、附着物权属证明

  E.名称变更证明文件

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• 10下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（　　）。

  A.土地登记结果是记载土地权利现状的

  B.土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性

  C.土地登记结果的查询范围不受限制

  D.关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益

  E.土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询

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