占有他人不动产而享有使用收益权利者，是（    ）。

试卷相关题目

• 1杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等侯了一会儿，未见失主，就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝。杜某应当（    ）。

  A.无偿归还拾得物。因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利

  B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬

  C.归还拾得物，无权要求失主给予报酬

  D.归还给得物，有权要求失主支付2000元的酬金

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• 2甲和乙共有两间平房，因拆迁双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为（    ）。

  A.按份共有

  B.共同共有

  C.甲个人所有

  D.收归国有

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• 3甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以5万元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。2个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（    ）。

  A.丁

  B.乙与丙

  C.乙

  D.甲父

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• 4下列关于所有权与定限物权，表述错误的是（    ）。

  A.所有权又称为完全物权

  B.所有权是对标的物为全面支配的物权

  C.定限物权又称为限制物权或他物权

  D.定限物权不能产生限制所有权的作用

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• 5物权消灭的原因中，（    ） 是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。

  A.混同

  B.抛弃

  C.标的物灭失

  D.添附

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• 6我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（    ）。

  A.典权

  B.地上权

  C.相邻权

  D.土地承包经营权

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• 7下列不属于国有土地使用权出让法律特征的是（    ）。

  A.国有土地使用权出让的法律基础是国有土地所有权与国有土地使用权的分离

  B.国有土地使用权出让是无偿行为

  C.国有土地使用权的受让人在一定期限内对国有土地使用权享有权利

  D.国有土地使用权出让人与受让人之间的权利义务关系由国有土地使用权出让合同规定

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• 8下列主体中，（    ）可以为宅基地使用权的权利主体。

  A.城乡居民

  B.村委会

  C.法人

  D.村办企业

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• 9农民甲因做生意而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（    ）。

  A.该抵押合同全部有效

  B.该抵押合同全部无效

  C.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

  D.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效

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• 10某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该（    ）

  A.甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

  B.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况

  C.甲只能将该房屋卖给乙

  D.甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

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