房地产估价师房地产估价师房地产估价理论与方法2010年房地产估价师考试《理论与实务》真题
题目内容

某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m<sup>2</sup>。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m<sup>2</sup>,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为(  )万元。

2024-07-10

A.96.80

B.592.81

C.691.61

D.667.22

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